出国前一直羡慕美国房子是永久产权，买个房连土地都归自己永久所有。
来了美国才知道，所谓的永久产权也分类，独栋房子和联排、公寓的永久产权面积是不一样的，只有这种独栋的房子和地才是永久产权。如果是联排和公寓，这个永久产权的面积是大大的缩水，它的永久产权只包括你屋内的面积，房子外面（包括外墙面）楼道丶入户门都不属于你，至于楼房的地皮和小区的其它公用面积，更是跟你没有一点关系。

再就是所谓的永久产权，永久确实是永久，但这个永久产权可不是免费的，他这个永久产权是要续费的，所谓的永久产权，其实就是永久续费。
你只有永久续费，他才能成为永久产权。只要有一时断费。永久产权就可能变成永久不属于你。
你只有在美国买了房子，你才会知道这个永久产权可一点都不好享受。
一是房屋在使用中的各种问题，众所周知，在美国独栋房子大多是木制，这种房子维护很麻烦，可以说每年都需要维护，这是一笔非常大的开支。如果说这笔开支，你多少还可以节省一点（自己动手找便宜的材料）雇人也雇不起，美国的人工可比材料费贵多了。
如果说这个开支可以省，但下面这两项开支却没法省，不但省不了，每年还有机率增加开支。

物业费和房产税这是所有拥有房子的美国人噩梦，在美国，你也许在其他地方都可以找到省钱的方法，唯独这两项不可以，尤其是房产税，这是必须的花费，不但省不了，你也躲不了。
而且这个费用（房产税）每年都不是固定的，应该说它每年都会增长，关键是这个增长，它不是按你买房时的价格算，它是按你周边的房价升值和通货膨胀一起涨，也就是说你周边的房价涨了，你今年所在的城市通货膨胀了，你的房产税也涨。就问你坑不坑？
也许你会说他涨就涨呗，我不交房产税，不交物业费，我拖着还不行吗？
也行，如果你想早点上天堂，这么做绝对行。
美国可不像咱们这里，跟你扯皮。
你只要敢欠费，人家就敢立马执行拍卖你的房子，美国的这些相关部门都有这种执法权，他们有权依法拍卖你欠费的房子，而且还是强制执行。根本不用取得你的同意，可以单方面拍卖你的房子，后面就是警察上门的事了。
美国华裔女博士在家被警察打死，就是我上面写的原因，因为长期拖欠物业费，房子被物业单方面拍卖后，她不服持刀和上门的警察对抗，结果就是去见上帝了。
美国的房税在1-3%，全美各州不同，你自己算，一套百万的房子，咱们取中间值1.5%，一年就是15000，如果你想要永久产权，你就每年都交，只要一年不交就可能不是你的了。
这永久产权有点贵。